1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
目黒区
179.4万円/㎡
前年比+12.7%
ファミール八雲
東京都目黒区八雲二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩7分
2000年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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5階 / 61.8㎡の場合
相場
7,452万円
120.6万円/㎡
3,972
6,292
8,612
10,932
AI査定結果
推定相場価格
7,452万円
120.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,292万円〜8,612万円
101.8万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ファミール八雲
6,480万円（104.9万円/㎡）/ 5階 / 61.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は104.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 6,480万円 | 104.9万円 | 5階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は117.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | ファミール八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 6,480万円 | 104.9万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/02 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 7,980万円 | 127.0万円 | 62.82㎡ | 1LD・K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,480万円 | 112.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/28 | イトーピア目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 5,000万円 | 95.5万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 6,000万円 | 129.4万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/03 | フジトピア目黒祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 8,590万円 | 125.5万円 | 68.44㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/13 | ドーマ八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 7,000万円 | 120.7万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | 朝日エンブレム八雲台 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅12分 | 9,380万円 | 129.1万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/15 | 自由が丘ハイムコンフォルテ 目黒区中根一丁目 | 自由が丘駅10分 | 5,980万円 | 119.2万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/13 | ディアナコート八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 7,480万円 | 129.9万円 | 57.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/07 | 藤和シティホームズ碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 6,480万円 | 117.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/13 | リックス都立大学さくらガーデン 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅5分 | 5,980万円 | 102.1万円 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/26 | Jpatio 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,480万円 | 124.1万円 | 60.29㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/20 | ル・フェール碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅9分 | 5,990万円 | 107.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/07 | マイキャッスル都立大学2 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 5,980万円 | 118.4万円 | 50.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | モナーク碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅7分 | 6,680万円 | 131.1万円 | 50.97㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランドメゾン都立大学 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 6,980万円 | 121.2万円 | 57.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/01 | ハイヴァリー碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅10分 | 9,580万円 | 124.4万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワールドパレス学芸大学II 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 7,480万円 | 123.2万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/23 | ベルハイム学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 6,500万円 | 115.6万円 | 56.21㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/22 | マイキャッスル学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 7,110万円 | 116.1万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズシティ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,880万円 | 124.7万円 | 55.16㎡ | 1LDK+M | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ライオンズガーデン学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,180万円 | 116.4万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/24 | CO・OPERA 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 6,680万円 | 114.7万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/11 | セザール都立大学 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅8分 | 8,980万円 | 128.4万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/13 | サンフル碑文谷碑さくら通りNORTHSIDE 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅13分 | 6,480万円 | 116.5万円 | 55.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンフル碑文谷碑さくら通りSOUTHSIDE 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅13分 | 8,080万円 | 120.5万円 | 67.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 7,830万円 | 124.3万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/02 | クリオ目黒ラ・モード 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅15分 | 6,280万円 | 118.8万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/05 | クレストコート碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 学芸大学駅15分 | 8,280万円 | 129.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | プロスペアー碑文谷 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅15分 | 7,680万円 | 114.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンクタス目黒大塚山 目黒区目黒四丁目 | 目黒駅17分 | 6,980万円 | 120.7万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/24 | ラ・アトレ目黒通り 目黒区中町一丁目 | 目黒駅19分 | 5,480万円 | 98.3万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | MYCASTLE学芸大学清水池公園 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 6,090万円 | 98.0万円 | 62.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/02 | ダイアパレスシェルトワレ目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅13分 | 4,700万円 | 100.7万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/06 | セザール大岡山ガーデン 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅10分 | 6,980万円 | 124.2万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/03 | ディアナコート大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅8分 | 5,780万円 | 112.1万円 | 51.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/31 | セザール碑文谷 目黒区目黒本町四丁目 | 西小山駅14分 | 6,280万円 | 116.6万円 | 53.87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | ダイアパレス学芸大学II 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅13分 | 8,960万円 | 122.1万円 | 73.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グランシティ目黒碑文谷 目黒区南一丁目 | 西小山駅12分 | 8,980万円 | 126.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/19 | エクセルシオール碑文谷 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅11分 | 5,980万円 | 109.4万円 | 54.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/15 | 目黒アムフラット 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅9分 | 6,180万円 | 123.5万円 | 50.04㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マイキャッスル目黒富士見台 目黒区南三丁目 | 大岡山駅9分 | 7,200万円 | 116.7万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/15 | セザール第三不動前 目黒区下目黒五丁目 | 武蔵小山駅12分 | 4,980万円 | 96.0万円 | 51.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/16 | キャニオングランデ碑文谷南 目黒区南一丁目 | 洗足駅7分 | 7,590万円 | 122.0万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、目黒区では12.7%上昇しています。
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